1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
蕨市
46.9万円/㎡
前年比-8.4%
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ハイラーク蕨
埼玉県蕨市塚越六丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分
1983年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 50.89㎡の場合
相場
2,170万円
42.6万円/㎡
1,226
1,856
2,485
3,115
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,485万円
36.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイラーク蕨
1,980万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 50.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 1,980万円 | 38.9万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/28 | 2,280万円 | 44.8万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,890万円 | 43.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 47.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,380万円 | 35.4万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,580万円 | 31.0万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,670万円 | 32.8万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 33.0万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 36.9万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.89㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 1,798万円 | 29.4万円 | 61.11㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,190万円 | 37.7万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/05 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/28 | 中央サニーコーポ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 1,480万円 | 31.3万円 | 47.26㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/19 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,800万円 | 48.1万円 | 58.16㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/18 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、蕨市では8.4%下落しています。