1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.6%
ハイラーク蕨
埼玉県蕨市塚越六丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分
1983年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 67.2㎡の場合
相場
3,291万円
49.0万円/㎡
1,551
2,711
3,871
5,030
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜3,871万円
40.3万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ハイラーク蕨
3,180万円（47.3万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 47.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,380万円 | 35.4万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,670万円 | 32.8万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 33.0万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,390万円 | 45.0万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | 蕨北町リハイム2号棟 蕨市北町四丁目 | 蕨駅19分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/29 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/02 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,198万円 | 56.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、蕨市では7.6%上昇しています。
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